重置价是指 在某一特定时间点,采用当时的市场价格和生产条件,重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。它也被称为重置成本,是“替代原理”的体现。
具体来说,重置价涉及以下方面:
使用估价时点的建筑材料和建筑技术。
按照估价时点的价格水平来判定。
确保重新建造的建筑物的功能效用与估价对象相同。
考虑当时的市场价格和生产条件。
包括造价、购进价、安装费用和其他相关费用。
重置价在多个场景中应用广泛,例如在房屋拆迁补偿中,重置价是计算房屋补偿费的重要依据,按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。
需要注意的是,重置价与重建价格有所区别。重置价格强调的是功能效用的相同,而重建价格则强调的是与原房屋的完全相同,包括结构、式样、质量和功能等。由于重置价格评估过程相对简易,且忽略了房屋特殊装饰等不影响房屋功能的因素,其评估结果一般低于重建价格的评估结果。
【反制西方国家限价 普京延长石油禁供措施】财联社6月10日电,俄总统普京已签署命令,宣布把针对俄石油和石油产品设置价格上限的反制措施延长至2025年12月31日。普京2022年12月27日签署总统令,要求禁止向在合同中直接或间接使用设置价格上限机制的外国法人和个人供应俄石油和石油产品。这一总统令20
2025-06-10 21:12:00潮新闻客户端 评论员 项向荣“五一”来大运河杭钢公园,可以体验商业、艺术、科技相结合的新玩法。图源:杭州市人民政府官网6月4日,财政部公示2025年城市更新行动评审结果,北京、天津、温州等20个城市入围。据财政部公示,未来几年,中央财政计划补助超过200亿元,支持这20个城市实施城市更新行动,探索建
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