业主的定义主要指 在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。具体来说，业主包括以下几类人：
1. 依法登记取得建筑物专有部分所有权的人：根据《物权法》规定，通过依法登记或其他生效法律文书、继承、遗赠以及合法建造房屋等方式取得建筑物专有部分所有权的人，可被认定为业主。
2. 基于商品房买卖民事法律行为合法占有但尚未办理所有权登记的人：这类人虽然尚未完成所有权登记，但已经通过购买行为合法占有了建筑物专有部分，因此也可以被认定为业主。
3. 房屋的所有权人：根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人即是业主。
4. 其他合法占有人：在特定情况下，如租赁关系中，虽然承租人不拥有房屋所有权，但作为合法占有人，他们也可以被视为业主的一部分，尤其是在涉及物业使用、维修、管理等方面时。
综合上述定义，业主可以是自然人、法人或其他组织，包括本国公民或外国公民或组织。他们可以是房产的所有者，也可以是房产的承租人或其他合法占有人，具体身份取决于其是否拥有或合法占有建筑物专有部分。
建议在实际操作中，确认业主身份时，需综合考虑其是否依法拥有或合法占有建筑物专有部分，并注意不同法律法规之间的衔接和应用。
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