业主的定义主要指 在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。具体来说，业主包括以下几类人：
1. 依法登记取得建筑物专有部分所有权的人：根据《物权法》规定，通过依法登记或其他生效法律文书、继承、遗赠以及合法建造房屋等方式取得建筑物专有部分所有权的人，可被认定为业主。
2. 基于商品房买卖民事法律行为合法占有但尚未办理所有权登记的人：这类人虽然尚未完成所有权登记，但已经通过购买行为合法占有了建筑物专有部分，因此也可以被认定为业主。
3. 房屋的所有权人：根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人即是业主。
4. 其他合法占有人：在特定情况下，如租赁关系中，虽然承租人不拥有房屋所有权，但作为合法占有人，他们也可以被视为业主的一部分，尤其是在涉及物业使用、维修、管理等方面时。
综合上述定义，业主可以是自然人、法人或其他组织，包括本国公民或外国公民或组织。他们可以是房产的所有者，也可以是房产的承租人或其他合法占有人，具体身份取决于其是否拥有或合法占有建筑物专有部分。
建议在实际操作中，确认业主身份时，需综合考虑其是否依法拥有或合法占有建筑物专有部分，并注意不同法律法规之间的衔接和应用。
8月14日起，“现代雕塑之父”奥古斯特·罗丹的代表作《行走的人》空降中华艺术宫，邀请人们见证雕塑史从古典神坛迈向现代旷野的壮丽一步。这是中华艺术宫（上海美术馆）毗邻的上海罗丹艺术中心的强强联合。积极践行文旅商体展融合发展号召，这两座美术馆于上海世博核心地区携手推出“罗丹艺术季”，呈现一系列精彩的罗丹
2025-08-14 21:04:00人生的终点和趣味，不是在山水踏尽时欣赏到的风景，而是在心灵放下包袱的那一刻，收获到的大自在。 这几个小故事，说尽了世间的道理。 01老和尚带着小和尚云游，走路的时候，不小心，把吃饭用的钵盂打碎了。 小和尚伤心不已，没想到老和尚连看都没看一眼，只顾走自己的路。 小和尚不解地追上去问：“师傅，我们的钵盂
2025-08-08 07:04:00（受访者提供/图）过去的三十多年，容中尔甲一直活得像一张绷紧了弦的弓。从拿起话筒的那天开始，他几乎没停下来过。写歌、唱歌、发专辑，邀请杨丽萍一起做了藏族歌舞剧《藏谜》，拍摄电影《阿拉姜色》，在藏区修建歌舞剧院……很多事都要花好几年才能完成。2025年5月，他的新专辑《天唱》公开发行，这是一张纯藏语专
2025-07-20 00:15:00潮新闻客户端 钱江湾今天台风“丹娜丝”又走了个“之”字形，往洞头到温岭玉环方向了。这台风长袖善舞，虽然与杭州还隔着二百多公里，但窗外已是大雨如注，弄得杭州到浙闽方向暂停许多趟动车。一边在手机里与老友交流着台风走向的实时讯息，一边翻看着桌子上的一本书。我看过苏轼的两首写杭州大雨的诗，心里忽发奇想，到底
2025-07-09 15:53:002025年6月27日，蔡澜微博个人账号发布消息：2025年6月25日，蔡澜于香港养和医院离世。同时透露，“遵从先生意愿，为免叨扰亲朋，不设任何仪式，遗体已火化”。蔡澜上一次引起广泛关注，是在妻子离世后，搬进香港一处全海景酒店套房，每月花费50万元租金，并聘请8名帮佣负责照顾自己。这一来自港媒的报道，
2025-06-28 02:00:00