权属证明需要以下材料：
申请人的身份证原件及复印件。
对于没有按揭的业主，需要提供已经公证过的房地产交易合同正本。
没有按揭的业主还需提供交易购楼发票以及付清楼款证明。
对于按揭买房的业主，需要提供已经公证过的按揭合同。
契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元。
需填写房屋的具体位置、门牌号、面积等信息，并注明产权归属及共有情况，同时需要单位盖章和日期。
根据不同的房屋类型和交易情况，可能还需要提供其他相关证件，如房屋测绘报告、竣工验收备案表、商品房面积测绘报告书等。
建议在办理权属证明时，详细咨询当地的房产部门或国土资源管理部门，以确保材料齐全且符合当地的具体要求。
按揭贷款的金额受多种因素影响，包括贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、贷款比例、房屋总价、贷款年限、执行利率等。以下是一些关键点：贷款额度商业贷款的最高额度通常为房屋总价的70%。公积金贷款的最高额度根据具体情况有所不同，单人申请公积金贷款的最高限额为50万元，两人以上购买同一住房的最高限额
2025-01-31 09:48:32按揭房在满足一定条件下是可以贷款的。以下是具体的条件和流程：按揭房满一年可以贷款按揭房满一年就可以申请二次按揭贷款。贷款申请资料齐全审批时间提交申请资料齐全的情况下，审批大约需要15个工作日左右。公积金贷款则需要大约25个工作日。贷款期限住房按揭的期限一般较长，常见的有10年、20年或30年。贷款期
2025-01-18 06:13:02房屋权属瑕疵主要包含以下几种情形：违章建筑 ：纯粹违章建筑的房屋，没有合法的建设手续或违反规划要求。侵占他人所有权：房屋实际属于他人，但出卖人未经允许擅自处分。临时性所有权：只有临时性“所有权”的房屋，没有经过正式产权登记。缺乏房屋产权证：房屋没有办理产权证或产权证不齐全。建房审批手续不齐全：房屋的
2025-01-13 09:24:02权属调查主要包括以下内容：宗地权属状况：包括土地权利人状况、宗地权属性质、权属来源、取得土地时间等。土地位置：涉及土地的坐落、界址、四至关系等。行政区划界线：包括行政村、乡镇、区界线等地理名称。土地用途和等级：调查土地的用途及其等级。建筑物状况：对于房屋等建筑物，调查其权属状况、界线、建筑结构、建筑
2025-01-12 22:06:02用地权属通常需要填写的内容包括：权属性质国有建设用地使用权国有农用地使用权集体土地所有权集体建设用地使用权宅基地使用权集体农用地使用权使用权类型与土地的权属性质相对应，例如：国有土地使用权：划拨、出让、作价出资或者入股、租赁或授权经营等集体土地使用权：荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体
2025-01-11 20:58:02