房屋权属瑕疵主要包含以下几种情形：
房屋实际属于他人，但出卖人未经允许擅自处分。
只有临时性“所有权”的房屋，没有经过正式产权登记。
房屋没有办理产权证或产权证不齐全。
房屋的建房审批手续不完整或存在缺陷。
已交付并办理产权登记的房屋如果仍存在抵押，购房者可以要求开发商提供担保或要求退房。
没有合法有效的商品房预售许可证明。
出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的情况。
出卖人将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖的。
共有财产处分问题：
所购房屋为共有财产，出卖人擅自处分他人财产，未经其他共有人同意。
这些权属瑕疵可能导致房屋交易无效、产权纠纷或买受人权益受损。解决房屋权属瑕疵的方法通常包括协商修正或通过人民法院解决。在房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，买受人可以请求解除合同并获得赔偿。
新京报讯（记者王景曦 通讯员王嫱）如今，每当邵丽娟经过通州区宋庄村东街，总有一户人家的老两口出门跟她打招呼。这是因为一个月前，邵丽娟在凌晨上班途中发现此处房屋的火情，她立即叫醒起火房屋的住户，为灭火争取了宝贵时间，救下了一家人的生命。目前，火烧房屋已经装修完毕。邵丽娟今年40岁，是北京环卫集团通州京
2025-04-19 13:03:00晶莹剔透的萝卜缨、“带着泥”的弯曲根须，一块玉石废料，在擅长“因石施艺”的玉雕工匠孙佳兴手里，化身一件青翠欲滴、惟妙惟肖的玉萝卜摆件（上图，受访者供图）。今年42岁的孙佳兴，出生于辽宁省鞍山市岫岩满族自治县，19岁开始学习玉雕技艺。平日里，孙佳兴一坐就是几个小时，抱着几十公斤重的原石处理表皮，即“扒
2025-04-17 21:59:00不同类型和用途的房屋，其长宽尺寸会有所不同。以下是一些常见房屋类型的长宽尺寸信息：卧室长：3.5米宽：3米客厅 （带餐厅和过道）：长：7米宽：4米厨房长：2.5米宽：2米厕所长：2.35米宽：2.35米农村传统瓦房长：200厘米（2米）宽：200厘米（2米）标准一间房长：6米宽：3.5米多层或高层楼
2025-01-31 13:22:02房屋维修基金的数额因地区和房屋类型而异，但大致可以按照以下方式计算：多层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付6元。或者，按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。高层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付12元。或者，按照购房款
2025-01-31 11:17:32农村房屋之间的 左右横向间距应不小于 4.5米。此外，房屋之间的前后距离不能小于 10米。这些规定主要是为了确保房屋的安全性和采光需求。需要注意的是，虽然这些规定并非强制性法律要求，但它们是从安全角度出发而提出的建议。在实际建房过程中，建议遵循这些规范，以确保房屋和周围环境的安全与和谐。
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