自建办公楼需要交纳的税种主要包括以下几种：
在土地使用权转让、房屋买卖等情况下需要缴纳。自建办公楼涉及土地使用权的转移，因此需要缴纳契税。
对经济活动中签立的各种合同、产权转移书据等应税凭证所征收的一种税。在办公楼的建设过程中，相关的建筑、采购、设计合同都需要缴纳印花税。
对房屋产权所有者或使用者征收的税。当办公楼建设完成后，无论是企业自己使用还是出租，都需要按照相关规定缴纳房产税。
对使用土地的单位和个人征收的税。对于自建的办公楼所占用的土地，企业需要缴纳土地使用税。
在自建办公楼过程中涉及土地使用权的转移，因此需要缴纳土地增值税。这一税种是根据土地增值额的比例来计算的，具体数额取决于土地购买成本以及增值部分。
在自建办公楼过程中，如有新建建筑物的销售行为，就需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务增值部分征税，涉及自建办公楼的增值税可能会根据建设成本及售价来确定。
企业在盈利时需要缴纳的一种税。自建办公楼的费用可以在企业所得税前进行抵扣，但最终的盈利和税率仍需根据企业的具体情况来确定。
此外，可能还需要缴纳一些其他费用，如测绘费、评估费、交易费等。
综上所述，自建办公楼需要交纳的税种和费用较多，建议在具体实施前咨询专业的税务顾问或当地税务部门，以确保合法合规并优化税务成本。
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2025-01-31 08:35:02