读懂济南|老建筑“活”起来，老商埠艺术盛宴里的“复兴密码”

齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜

8月28日，法国蓬皮杜中心主题店山东首店在济南老商埠正式开业。经过保护修缮后，原英美烟草公司济南分行旧址迎来蓬皮杜中心主题店的入驻。当顶级艺术IP进入济南，将如何引领艺术潮流？

百年建筑变艺术中心

8月29日，在经四路与小纬二路交叉口，原英美烟草公司济南分行旧址焕然一新，摇身一变成为艺术中心。红瓦绿窗加之红灰相间的墙体，在日光下格外耀眼，吸引着来往游客、市民的注意。

步入店内，地上一楼，黄色的墙面温暖明亮，红色、蓝色、绿色和黄色的装饰管道相交叠，像一条条彩色丝带，上演着视觉与色彩的盛宴。

原英美烟草公司济南分行旧址始建于1919年，2013年被列为省级文物保护单位。该旧址保留建筑为意大利文艺复兴风格办公楼，平面呈“凹”字形，坐北朝南，主入口位于南侧，地下一层、地上两层（三层为阁楼层），采用法国建筑师弗朗索瓦・芒萨尔创造的“孟莎式屋面”。该建筑外立面色彩丰富，开窗造型精美，为典型的中西合璧建筑形式。

据悉，此次修缮既保留红砖墙、孟莎式屋顶等历史风貌，又通过现代改造赋予其新的生命力。而在保护修缮的基础上，济南城市投资集团有限公司秉持“保护与活化并重”理念，联合知名文化艺术IP授权与运营机构上海艺述事文化发展有限公司，共同将法国蓬皮杜中心这一顶级艺术IP引入百年建筑，打造法国蓬皮杜中心授权主题店山东首店。

记者注意到，在店内，地上一楼主要是文创零售、艺术书吧、创意咖啡等区域，地上二楼则为艺术展览区。同时，在地上一楼，店内精心设置了打卡区，供参观者打卡拍照。

增添了城市文化的内涵与广度

蓬皮杜中心是全球最大的现当代艺术收藏机构之一，蓬皮杜中心主题店落地济南，会与老商埠擦出何种火花？

作为具有百年历史的省级文保单位，原英美烟草公司济南分行旧址经过系统性保护更新与功能转化，将成为融艺术展览、文创零售与公共美育的城市文化新名片。

济南城投集团相关负责人此前表示，蓬皮杜中心的入驻是商埠区保护提升战略的重要成果。这一项目的推进，不仅塑造老商埠艺术文化新符号，推动区域成为文化艺术消费新标杆，更在社会效益层面意义深远。项目为周边居民提供高品质的文化休闲场所，丰富市民精神文化生活。

“如何让老建筑在新时期焕发新生，这是每一个城市都面临的问题，关键在于让老建筑如何融入当下生活。”济南大学文化和旅游学院副教授孙竞表示，蓬皮杜中心主题店在老商埠的开设，即符合彼此艺术历史的文化符号，也符合当下济南作为历史文化名城的城市定位。

“它的开设，无异于一抹亮色，增添了济南城市文化的内涵与广度，有助于提升城市格调，进而提升城市形象和美誉度。”孙竞说。

老商埠“活力”日益旺盛

其实，蓬皮杜中心主题店山东首店并不是孤立的存在，而是经四小纬二广智里项目整体业态的重要组成部分。泉水书房旗舰店、丙丁茶铺、Heavens剧院酒吧等特色业态将陆续亮相，与蓬皮杜中心主题店形成业态互补，共同构建起“高端艺术+潮流消费”的活力集群。

不仅仅是经四小纬二项目，记者梳理发现，近年来，老商埠的城市更新步骤加快，日益迎来全新活力。

经三路上，济南开埠博物馆作为集中展示商埠历史文化的载体，于今年“五一”迎来试运行。

经四路上，济南宾馆地块城市更新项目迎来“蝶变新生”。

济南宾馆地块城市更新项目秉持“保护为主、修旧如旧、建新如旧”的改造策略，通过修缮旧墙体、旧门窗等，最大程度保留传统建筑原有肌理与空间形态。该项目规划商埠主题酒店、精品餐饮、商务办公等复合业态，将保留建筑改造为文化展示与休闲空间，新建区域布局高端商业与办公功能，打造历史记忆与现代气息深度融合、文化体验与消费服务相互交织的活力街区。

专家：未来发展应“错位竞争”

从大观园到经四小纬二项目，从融汇·老商埠到中山公园，如今，老商埠片区内有越来越多可触可及的历史文化载体呈现在大众眼前。

孙竞认为，这些项目有助于老商埠实现集群效应。“通过系统地活化利用历史建筑，有助于将老商埠打造成为济南近代历史文化以及当代艺术文化的新地标。同时，多项目的联动推进，有助于形成集群效应，将老商埠升级为不得不来、来了不想走的网红打卡地。”孙竞说。

同时，孙竞表示，当下的济南并不缺商场与步行街，缺的是具有独特文化调性与历史记忆承载的文化空间。老商埠通过活化利用一系列历史文化景观，有助于提升自身的品牌形象，并形成错位竞争，打造文化-艺术-历史-商业多维复合空间。

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