#赣州头条#近日，小编获悉，江西博鑫房地产开发有限公司持有的赣州银行741.312万股股份拍卖公告，再度将公众视线拉回这座城市的楼市隐疾。这场看似普通的司法拍卖，实则暗涌着地方房企债务危机、银行股权流动性困境与标志性烂尾楼处置难题的三重漩涡。
拍卖标的：债务危机下的股权折价
江西省赣州市中级人民法院公告显示，江西博鑫持有的赣州银行741.312万股股份于4月6日进行第二次拍卖，起拍价1894.79万元，折合每股约2.56元。这一价格较首次拍卖已下调80万元，但仍需缴纳200万元保证金，竞价阶梯为8万元/次。但是最终还是以流拍收尾。
博鑫的楼市足迹：从香江半岛到烂尾深渊
江西博鑫房地产开发有限公司，这家注册资本1亿元、成立于2003年的本土房企，曾以兴国县锦绣江南小区和香江半岛项目试水市场。然而，其最“知名”的作品却是赣州经开区章贡大道旁的鑫业中心——一座烂尾9年、历经七次拍卖仍无人接盘的“城市伤疤”。
鑫业中心困局解码：
项目基本面：总建筑面积4.11万平方米，规划包含公寓、商业及办公用房，但尚未竣工验收。地上19层建筑中，115套房产已网签备案至20户债权人名下，却因债务纠纷导致7户19套房产合同解除，8户28套房产被认定非居住用途，法律关系错综复杂。
政府救市举措：为盘活资产，赣州市政府允许买受人申请将办公用房调整为商业公寓，甚至拆除重建为住宅（容积率上限1.8），并提供税费奖补。此外，引入商贸企业可享“首店经济”财政补贴，单个品牌最高奖励150万元。
市场反应冷淡：尽管政策松绑，第七次拍卖仍以流拍告终。起拍价已从首次的1.7亿元腰斩至8742.4万元，折射出市场对烂尾楼债务风险、产权纠纷的深度忌惮。
结语
江西博鑫持有赣州银行的股权拍卖，恰似一面镜子：映照出赣州楼市从狂热到理性的阵痛，也折射出地方政府在“保交楼、稳民生”中的政策智慧。对于购房者而言，警惕高杠杆房企、关注预售资金监管，或许是当下最理性的选择。而对于鑫业中心这类城市伤疤，或许正如拍卖公告所言——“现状拍卖，风险自担”，市场终将在法治框架内，找到疗愈的出口。
中国经济网北京4月29日讯 建龙微纳(688357.SH)昨日晚间披露公告称，公司独立董事闫文付计划根据市场情况通过集中竞价方式减持其所直接持有的公司股份不超过590股，拟减持股份数量占公司当前总股本的比例不超过0.0006%。减持期间为2025年5月26日至2025年8月25日。减持价格将根据减持
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