在乡下分房时,可以参照以下步骤和要点来制定分房协议:
列出所有参与分房的家庭成员,包括甲方(父亲/母亲)和乙方(长子/长女)、丙方(次子/次女)等,并注明各自的身份证号码、地址和联系电话。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,确保分房过程自愿、平等、互利。
详细描述房产的位置、面积、间数等,并明确每方分得的房间数。例如,甲方常年居住的房间不参与分配,乙方分得X间,丙方分得Y间。
列出家庭共承包的农田和自留地的位置、面积,并明确每方分得的部分。例如,乙方分得A亩农田,丙方分得B亩自留地。
明确家庭共有存款的总额及每方分得的金额。同时,应留有足够部分给甲方日常生活开支所用。
列出农具和家禽的种类、数量,并明确每方分得的部分。例如,拖拉机X辆归乙方,收割机Y辆归丙方。
根据家庭实际情况,列出其他需要分配的财产,如家具、电器等,并明确每方分得的部分。
明确各方对父母的赡养义务,包括经济支持、生活照料等。
规定协议生效的条件,如双方签字、公证等,并明确在协议生效后需及时办理房产管理部门的变更登记手续。
规定家庭成员之间发生争议时的解决方式,如协商解决、调解、诉讼等。
可以附上其他相关条款,如保密条款、法律适用等。
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