要申请三十年的房贷，通常需要满足以下要求：
借款人的年龄加上贷款期限不得超过65岁，有的银行可能放宽至70岁。
具体年龄要求可能因银行而异，一些银行可能要求借款人年龄不超过40岁才能申请30年房贷。
借款人需要具备稳定的工作和收入来源，以确保有能力按时还款。
个人信用记录应无不良记录，表明借款人有良好的还款习惯。
房产的土地使用年限需从贷款生效之日起不少于30年。
房产需为70年产权住宅，而非50年产权或其他类型物业。
一些银行可能要求二手房的房龄与贷款年限之和不超过特定年限（如30年）。
借款人需具备足够的还款能力，通常银行会评估其收入与负债比例。
需满足当地购房政策和条件，如有必要，还需提供当地户口或有效居住证明。
银行可能要求提供资产作为抵押或保证。
最近两年内没有逾期还款记录和其他不良信用记录。
建议申请人在申请三十年的房贷前，仔细了解并确认自己是否符合上述条件，并提前咨询具体的银行以获取详细的贷款政策和要求。
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