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什么是物业局

100次浏览     发布时间：2025-01-11 03:05:32    

物业局通常是指 住房和建设管理部门下属的负责城市住房物业管理的机构。具体来说，物业管理局主要负责以下几个方面的工作：

城市住房的物业管理：

包括制定小区管理办法、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理等。

住房维修基金的管理：

负责住房维修基金的筹集、使用和管理。

对物业服务公司的监督：

确保物业公司按照法规和合同履行职责。

对小区业主委员会的监督：

协调业主提出的有关住房方面的问题。

选聘专营公司：

有权选聘清洁公司、保安公司等专营公司承担专项管理业务。

需要注意的是，物业管理局并不是一个独立的行政机关，而是隶属于住房和建设管理部门的事业单位或部门。在不同地区，物业管理局可能隶属于不同的具体部门，如房管局、住建局等。

综上所述，物业局是负责城市住房物业管理的部门，隶属于住房和建设管理部门，主要负责制定管理办法、监督物业公司和业主委员会、管理维修基金等。

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