开设当铺需要满足一系列的条件和手续,以下是一些关键要点:
典当行的注册资本最低限额为人民币300万元。
从事房地产抵押典当业务的,注册资本最低限额为人民币500万元。
从事财产权利质押典当业务的,注册资本最低限额为人民币1000万元。
注册资本必须为股东实缴的货币资本,不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本。
典当行必须有2个以上法人股东,且法人股相对控股。
法人企业必须成立满3年,每家注册资本在3000万元以上,每家总营业额在1500万元以上每年。
必须有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施,如验钞机、保险柜、监控系统等。
营业场所和经营设施应当符合国家有关安全标准和消防管理规定,具备安全防范设施,如录像设备、防护设施、保险箱(柜、库)、报警装置、门窗防护设施等。
必须有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员,他们需要具备典当业务的专业知识和经验,能够对典当物品进行准确的鉴定和评估。
符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。
必须符合《典当管理办法》第九条和第十条规定的治安管理要求,包括建立健全的安全管理制度、配备必要的安全防范设施、加强员工的安全教育和培训等。
需要向拟设典当行所在地设区的市级商务部门申请《典当经营许可证》,到当地公安机关申领《特种行业许可证》,到工商行政管理机关申请登记注册,领取营业执照。
申请材料包括申请材料真实性和依法经营承诺书、地方金融组织基本情况表、典当行的验资报告、股东会、董事会和监事会的决议、典当行章程、近三年审计报告、最近一期财务报表和人民银行出具的近半年内信用报告、地方金融组织发起人出资承诺书、董事监事高级管理人员材料、住所申报材料等。
综上所述,开设当铺需要综合考虑资本、设施、管理人员、治安要求等多个方面,并完成一系列复杂的审批手续。建议在准备充分的情况下,向相关部门提交申请,以确保顺利开设当铺。
人到中年的肖遥(化名),在重庆拥有三套房。他最近一次买房,是在2020年的5月。那年,国内还处于疫情期间,他告别工作了20年的广东,回到老家重庆定居。当他在渝北区买入某央企开发的“中字头”楼盘时,一度幻想“抄底”。在此之前,他的另两套房产买入后虽未大涨,但不曾降价。楼市的转折,也许从这一年埋下伏笔。
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