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哪些政府单位管理小区

100次浏览     发布时间：2025-01-13 04:38:32    

小区物业通常由以下政府单位管理：

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：

这是主要的物业管理行政部门，负责制定物业管理行业标准、指导和监督物业服务公司、处理业主与物业服务公司之间的争议等职责。

房管局：

房管局是房地产行政主管部门的下属机构，具体负责物业管理活动的监督管理工作，包括受理业主委员会或开发商的投诉。

住房和城乡建设部门：

该部门承担着制定物业管理行业标准、指导和监督物业服务公司、处理业主与物业服务公司之间的争议等职责。

市场监督管理部门：

负责物业管理市场的监管，包括物业服务公司的注册登记、资质认定、市场行为监管等。

民政部门：

指导和监督业主委员会的选举、组建和日常工作，确保业主委员会的合法性和有效性。

公安部门：

涉及小区的治安管理和消防安全，负责小区的治安巡查、处理治安案件，以及指导物业管理公司进行消防安全管理。

税务部门：

对小区物业管理涉及的税收问题进行管理和监督，包括物业服务费的征税问题、物业管理公司的税务登记和纳税申报等。

环境保护部门：

负责指导和监督小区的环境管理，包括垃圾分类收集、绿化养护、污水处理等环境保护工作。

街道办事处（乡镇人民政府）：

建立物业管理服务站，配置物业管理专职人员，负责协调物业管理与社区建设的关系，指导业主大会、业主委员会的筹建、改选和日常监管等工作。

社区居民委员会：

支持和指导业主成立业主大会、业主委员会和依法履行自治管理职责，参与对物业服务企业的监管工作。

综上所述，小区物业的管理涉及多个政府单位，各部门根据各自职责协同工作，确保物业管理的规范化、标准化和有效性。

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