房产抵押应当在 房地产所在地的房屋管理部门办理。具体来说,当事人需要提交有关材料,如个人证明文件、房产证、抵押情况说明等,到房管局进行申请办理,并必须符合法律规定的条件。
在办理房产抵押时,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件,如因特殊情况不能提供原件,可以提供复印件,但复印件应当与原件保持一致。此外,办理抵押登记时还需要提供抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等资料,并经过审核,因此并不是当天提交申请就能当天出结果。
需要注意的是,由于各地房地产管理体制存在差异,具体的登记机关可能会有所不同。此外,根据法律规定,房地产抵押必须进行登记,否则抵押权不生效。
综上所述,房产抵押应当在房地产所在地的房屋管理部门办理,申请人需要携带相关证明材料,并按照规定的程序进行申请和登记。
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