买楼是一个复杂的过程,需要考虑多方面的因素。以下是一些关键问题,购房者在买楼时应该了解:产权与土地使用年限民用住宅建筑权属年限一般为70年。商用房屋建筑权属年限通常为40年。开发商与楼盘信息确认开发商是否具备“五证”:房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售