大宸设计操刀历史街区改造，引领文旅融合新潮流

斑驳红砖墙与现代玻璃幕墙交相辉映,百年连廊变身城市观景台,历史建筑群中传出当代消费者的欢声笑语——这是大宸设计带给老街的新生。

佛山盐步直街改造项目(大宸设计供图)

佛山盐步直街,一条始建于明崇祯五年(1632年)的老街,在二十世纪八九十年代曾达到繁盛顶峰。白天人来人往,晚上人头攒动,供销社、百货公司、集体商业林林总总。

如今走在改造后的街道上,居民王伯感慨:“以前的老盐步回来了,但变得更现代、更有活力。连廊还是那条连廊,但站在上面看到的景象完全不同了。”

大宸设计在佛山盐步直街改造中交出了一份亮眼答卷。改造建筑面积达50226平方米,景观面积约11182平方米。这条承载着数百年历史的老街,在设计师手中重获新生。

项目精心打造了三大核心节点:“双城记”、“车马驿”和“康乐新居”。每个节点都有独特定位和功能,共同构建起一个兼具历史韵味和现代功能的文旅空间。

“双城记”位于直街71号,名称源自一条连接三栋建筑的连廊。这条连廊曾沟通来自广佛两 地的邻里往来,如今被完整保留并赋予新功能。改造后,人们站在连廊上就能俯瞰整条盐步直街,重温当年繁华,同时感受广佛同城的历史渊源。

松口镇历史文化名镇保护项目(大宸设计供图)

大宸设计在历史街区改造领域形成了一套行之有效的创新方法论。“修旧如旧”是核心理念,在松口镇历史文化名镇保护项目中,团队对南洋骑楼建筑群实施 “一栋一策”精细化修缮。通过保留灰塑工艺、木构梁架等历史肌理,叠加文化博览、VR体验等现代功能,将濒临倒塌的古街转化为客侨文化体验带。

技术创新同样是大宸设计的强项。面对城市空间资源紧张的现状,团队以技术突破实现空间增值。在老旧小区改造中,创新性地将BIM技术应用于改造项目,通过三维建模精准定位管线问题,大幅缩短施工周期。

在盐步直街的“车马驿”项目中,设计团队采用现代材料建设智慧式立体停车楼,提供43个车位。其立面设计保留本土化建筑特征,与现代材料结合,结合参数化表皮,营造网红打卡停车楼。

大宸设计擅长将 “空间叙事”手法融入改造项目,使历史记忆通过建筑空间得以延续和重新表达。在南沙湿地廊桥寻梦项目中,团队将废弃的水利设施转化为文化地标。通过保留码头水道、闸门等工业符号,结合光影艺术装置,打造出 “记忆长廊”与“生态观景台”的复合空间。

这种叙事性设计手法在佛山粤绣产业园改造中同样突出——将百年绣坊改造为非遗展示中心,通过旋转展墙、互动投影等现代展陈手段,使传统工艺与当代审美产生对话。

在盐步直街的“康乐新居”改造中,项目使用钢架构对传统民居进行屋面层改造与内部加固,通过现代装饰与传统结合,活化巷道空间。屋面层平台无视线遮挡,成为片区良好观景点与活动点。

东濠涌文化风情街项目(大宸设计供图)

大宸设计对广州东濠涌文化风情街的规划,展示了其系统性改造历史街区的能力。项目依托东濠涌自然景观与历史人文资源,构建可持续发展、多元化、复合型的 “东濠涌历史文化风情带”。

设计团队将沿线划分为六大功能区:原南洋电器厂及相邻地块:改造为“东濠涌印象园”,整合广东雕塑院空间场地和艺术资源。钱路头直街-北横街片区:展现广州城市传统生活及商贾云集的街区。大东门遗址片区:利用大东门遗址和地下墙基等历史资源,建设“广州城市历史文化展览空间”。小东门桥及糙米栏旧址片区:恢复“关帝庙”和“永利酒家”,唤起历史记忆。

这种分区改造策略既尊重了各个区域的历史特色,又通过整体规划形成协同效应,为大型历史街区改造提供了可复制的模式。

在服务城市更新的过程中,大宸设计始终将居民需求置于首位。在老旧社区改造中,团队通过“海绵城市”技术解决内涝问题,增设适老化设施提升居住舒适度。这种民生导向的设计思维,使公司连续三年中标惠州市老旧小区改造项目,累计完成改造面积超百万平方米,惠及居民逾万户。

在历史街区改造中,大宸设计不仅关注商业和旅游功能,更重视提升原住民的生活品质。盐步直街康乐新居改造后植入了休闲、娱乐、观景等复合型功能,使其成为片区良好观景点与活动点,同时又能营造舒适而又温情的康乐记忆。

从岭南骑楼到现代商业街区,从濒危遗产到文化地标。松口镇火船码头重现商贸盛景,盐步直街老连廊迎来新人群。这些改造项目不仅改变了建筑面貌,更重构了人与历史的关系。历史街区的改造不仅是物质空间的更新,更是一座城市对自身记忆的尊重与对未来的想象。