房子更名需要交纳的税费包括以下几种情况：
契税是根据房屋的面积、是否为普通住宅、是否为首套房等因素而有所不同。普通住宅且面积在90平米以下的，首套房契税率为1%；面积在90平米以上且不超过144平米的，契税率为1.5%；面积在144平米以上的，契税率为3%。
个人所得税在房产赠与中，若不满足免税条件（如赠与给直系亲属等），则需要缴纳个人所得税。计算方法为：（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%或评估价格×1%。在房屋买卖中，若房屋未满一定年限（如2年），则可能需要缴纳个人所得税。
增值税仅适用于房屋买卖且房屋未满一定年限（如2年）的情况。增值税的计算基于房屋的购买价格和税率。
交易手续费住宅为5元/平米，非住宅为11元/平米。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。
印花税住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
住宅80元/套，非住宅550元/套。
5元/本。
10元/本。
在房产继承和房产赠与中，公证费是必须支付的，费用根据具体情况而定，最高300元。
划拨土地缴纳。
建议
直系亲属间赠与：主要涉及契税、公证费和工本费，免征营业税和个人所得税。
非直系亲属赠与：除了上述费用外，还需缴纳营业税。
买卖情况：需要缴纳契税、个人所得税、增值税、交易手续费、印花税、房屋登记费等。
根据具体情况和需求，可以选择最合适的税费支付方式，以降低整体成本。建议在办理房屋更名手续前，详细咨询当地房屋登记部门或相关税务机构，获取最新的税费政策信息。
随着毕业生租房季到来，“串串房”再次引发公众关注。“串串房”是指将老旧房屋用廉价材料简单装修后，再以高价出租的房屋。这类房屋普遍存在装修周期短、材料质量差、甲醛等有害物质超标等问题，危害租客健康。“串串房”频现，关键原因在于这是“低风险、高回报”的生意。根据相关报道，50平方米的“串串房”装修成本仅
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2025-04-19 13:03:00