大修基金,即住宅专项维修资金,通常由以下部门管理:
根据地方管理办法,住宅专项维修资金的使用由业主委员会、物业管理委员会(物管会)或物业服务企业(物业公司)提出使用建议,并制定使用方案、工程预算、分摊方案等进行公示。住建部门负责维修资金的拨款报销等事宜。
业主需要将大修基金交给当地的房地产管理部门或物业管理公司,这些机构会设立专门的账户,并按照相关规定对大修基金进行管理和使用。
在成立业主委员会后,经业主大会同意,房管局可以将维修资金移交给物业管理企业代管。业主委员会负责管理小区或公寓楼的事务,并可根据业主的意见和决定使用这笔资金进行维修和大修工作。
业主也可以选择将大修基金交给物业管理公司,他们会负责管理和使用这笔资金,用于小区或公寓楼的维修和大修工作。
一些小区或公寓楼设立了专门的大修基金账户,业主可以将大修基金直接存入这个账户。
业主还可以选择将大修基金存入银行或金融机构,并设定必要的权限和限制,以确保资金的安全和正确使用。
综上所述,大修基金可以交给住建部门、房地产行政主管部门、业主委员会、物业管理公司、专门的大修基金账户或银行或金融机构。具体交给哪个部门,可以根据当地的规定和实际情况进行选择。
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