出售有贷款的期房通常需要遵循以下步骤：
与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。
如果未付清总价款，需要取得开发商同意；
如果已付清总价款，需要将转让情况书面通知开发商并取得同意。
与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后进行预售变更登记。
卖方需要向贷款银行申请提前还款，买方支付剩余还款金额作为首付款。
卖方还清贷款后，前往不动产登记中心解押，获得房子的所有权。
完成房屋买卖的剩余程序，包括支付尾款和办理过户手续。
通过银行的转按揭业务，将贷款转让给买方。
注意事项
了解贷款现状，包括贷款余额、剩余还款期限、利率和提前还款罚金等；
评估房产价值，制定合理售价；
选择合适的销售策略，适应市场变化。
请根据具体情况选择合适的步骤，并咨询专业律师或房地产经纪人以获得更详细的指导
香港首家中医院将于年底开诊，省中医“师带徒”助其医护培养7月24日，广东省中医院举办粤港中医临床培训座谈会。广东省中医院院长张忠德介绍，香港首家中医院将在今年12月投入使用，省中医聚焦中医药医疗、科研、人才培养、开院筹备工作和运作机制等方面与其开展深度合作。他表示，广东省中医院通过香港中医访问学者计
2025-07-27 00:05:00小天鹅空调全国售后客服电话为400-883-2086，该电话开通时间为每周一至周五08:00-24:00，周六、周日08:00-23:00。此电话是提供给小天鹅空调用户的专业客服电话，主要是为了解决用户使用小天鹅空调的遇到的问题和故障。用户遇到问题时，可以通过拨打该号码，联系到专业的
2025-07-27 00:00:21富士通将军空调售后服务热线400-883-2086富士通将军空调是国内一家知名的品牌，以其可靠的品质和卓越的专业服务受到了消费者的广泛认可。为了方便消费者查询专业服务相关的问题，富士通将军空调设立了全国统一电话查询中心，号码为400-883-2086（以产品说明书或保修卡电话为准）。无论您是遇到
2025-07-26 23:58:02国祥空调全国统一售后服务热线电话24小时 400-883-2086国祥空调作为一家知名的品牌，一直致力于为用户提供优质的产品和完善的售后服务。为了更好地为广大用户解决产品使用过程中的问题和困扰，我们特别设立了全国统一服务热线电话，并且24小时为您提供故障报修服务本文将
2025-07-26 23:55:01东宝空调售后服务客服热线电话：400-883-2086作为全球领先的家电品牌，一直以来都致力于为消费者提供最优质的产品和服务。在东宝空调的购买和安装后，我们提供24小时热线联系，确保您在使用过程中的任何问题都能得到及时解决。24小时热线联系东宝空调安装服务电话是400-883-208
2025-07-26 23:52:59