房屋出售需要缴纳的税费根据持有时间、是否普通住宅以及是否为家庭唯一住房等因素有所不同。以下是房屋出售需要缴纳的税费情况:
购买不足2年的住房:按5%全额交增值税。
购买满2年(含2年)不满5年的住房:免征增值税及附加。
购买满5年(含5年)的住房:免征增值税及附加。
购买不满5年或不是唯一住房的住房:需要交纳个人所得税,计算公式为(卖房价-买进价-转让产生的税金及合理税费)*20%。
购买满5年且是家庭唯一住房的住房:免征个人所得税。
个人销售住房暂免征收土地增值税。
个人销售或购买住房暂免征收印花税。
印花税:成交价的0.05%。
交易费:3元/平方米。
登记费:住房每套80元,非住房每套300元。
中介费:为总房价乘以1%。
建议在出售房屋前咨询当地税务机关或专业房产中介,以获取最准确的税费信息和计算方式。
近日,叶县税务局举办“合规经营诚信纳税 法治公平共赢未来”税企面对面座谈会,邀请辖区内20余家企业代表和涉税服务机构代表共聚一堂,面对面讲政策、解难题、听心声。座谈会上,业务骨干紧扣企业生产经营中涉及的税费业务问题,结合以往纳税人咨询较多、较为关注的政策要点,围绕简化办税流程、纳税信用等级、高新技术
2025-04-29 09:55:00为打造“振兴东北人才高地”,市委、市政府始终将青年人才视为城市发展的“第一资源”,紧扣青年人才“安居乐业”核心诉求,创新推出青年人才住房团购活动。20日,第三批青年人才住房团购线下看房活动火热开展。活动中,市委人才办联合市住建局、30余家房企及县区人才办、住建局共同参与并筛选出首批上线超2000套房
2025-04-20 19:12:00吉林市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》,其中明确,支持多子女家庭贷款购房,对生育抚养二孩及以上的多子女家庭,最高贷款额度上浮30%,即单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度为65万元,双职工缴存住房公积金家庭为91万元。关于优化住房公积金使用政策的通知为更好地发挥住房公积金
2025-04-18 11:25:00来源:央视新闻客户端 记者今天(4月8日)从住房城乡建设部获悉,为推进实施乡村建设行动,掌握全国村庄建设情况,住房城乡建设部要求各地在今年5月31日前,完成全国村庄建设统计调查。本次调查的范围为全国所有的行政村;统计内容包括村庄概况、人口经济、房屋建筑、基础设施、公共环境、建设管理等情况,以及反映村
2025-04-08 21:22:00按照《枣庄市配售型保障性住房管理办法(试行)》要求,现将枣庄市配售型保障性住房轮候登记有关事项公告如下:一、保障范围及条件配售型保障性住房对象为我市住房困难的工薪收入群体、城市需要的引进人才等群体。按照保本微利原则确定配售型保障性住房销售价格。配售型保障性住房以居民家庭为单位申请,家庭成员包括夫妻双
2025-04-05 19:19:00