交房和收房是 两个不同的概念，具体区别如下：
定义：交房是指依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
过程：
开发商在合同约定的时间期限内完成房屋建设。
开发商通知买受人进行房屋验收。
买受人按照通知时间前往房屋现场进行验收。
验收合格后，买受人接收房屋钥匙，正式成为房屋所有权人。
定义：收房是指买受人接收房屋并验收房屋的一个行为，确认房屋符合合同约定的条件后签字收房。
过程：
买受人收到开发商发出的收房通知。
买受人前往房屋现场进行全方面验收，包括检查房屋结构、设施、装修等。
验收合格后，买受人办理收房手续，签署相关文件，确认房屋交付。
总结：
交房是开发商将符合交付条件的房屋交付给买受人的行为，是开发商履行合同义务的一部分。
收房是买受人接收并验收房屋的行为，是买受人确认房屋符合合同条件并正式成为房屋所有权人的过程。
建议购房者在购房过程中，明确区分交房和收房的概念和流程，确保在验收房屋无误后再进行收房手续，以保障自身权益。
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