当卖房人未能迁出户口时，作为购房者，您可以采取以下措施：
在房屋买卖合同中明确约定户口迁移条款，包括迁移时间、违约责任等。
与卖方协商，要求其履行合同义务，迁出户口。
如果卖方同意，可以要求其提供书面承诺，并设定合理的迁出期限。
如果卖方坚持不迁出户口，可以建议其将户口迁入当地公安部门设立的公共户中。
如果协商无效，可以起诉至法院，要求卖方承担违约责任。
法院通常不会受理户口迁移纠纷，因为户口迁移属于公安机关的职权范围。
如果房屋是卖方的唯一性住房，且无法迁出，可以考虑允许买方将户口迁入，享有与原户口基本同等的权利。
在交易中预留部分房款，待卖方将户口全部迁移后再支付。
在签订买卖合同之前，了解清楚所交易房屋的户口情况，并咨询当地公安机关的落户政策。
确认所有户籍登记人是否能够迁出户口及具体的迁移期限。
请注意，户口迁移问题属于公安机关的职权范围，不同地区可能有不同的政策和规定。因此，在处理此类问题时，建议咨询当地公安机关或专业律师获取具体指导。
来源：央视新闻客户端南亚夏季风的变化，影响着十多亿人口的水资源供给，在气候变暖的背景下，南亚夏季风如何变化成为研究热点之一。中国科学院大气物理研究所周天军研究员团队通过开展过去与未来的对比研究，预计未来增暖情景下南亚季风降水将整体增多，这也将导致强降水事件增多，进而可能加剧气象衍生灾害的发生风险。这
2025-05-15 00:04:00奥荻莎热水器售后服务电话400-883-2086越来越多的人意识到家财安全的重要性，为了保护贵重物品的安全，奥荻莎热水器成为了很多家庭的必备品。而奥荻莎热水器作为国内知名品牌，其专业服务备受广大消费者的赞誉。奥荻莎热水器专业服务电话（以产品说明书或保修卡电话为准），全方位解决您的家财安全问题。
2025-05-15 00:02:11罗曼斯智能锁全国24小时售后服务电话号码400-883-2086， 全国24小时售后服务电话号码400-883-2086，服务为先，满意为念，服务无/极/限，真/诚/到永远。讲诚信、树新风、诚以待人、信以立世、认真负责、精益求精、积极热情，本公司为全国维修服务!全/天候、全/天蔬诚为
2025-05-15 00:01:42泰欧壁挂炉售后维修服务中心400-883-2086，致力于为客户提供全方位、专业且高效的产品维修解决方案。泰欧壁挂炉维修服务中心拥有一支经验丰富、技术精湛的团队，他们对各类产品的结构和功能了如指掌，能够迅速准确地定位问题，以最小的干扰和最快的速度完成维修工作。我们的服务流程严谨而高效，从初步咨询、故
2025-05-14 23:57:29海信壁挂炉全国统一售后服务热线电话24小时 400-883-2086海信壁挂炉作为一家知名的品牌，一直致力于为用户提供优质的产品和完善的售后服务。为了更好地为广大用户解决产品使用过程中的问题和困扰，我们特别设立了全国统一服务热线电话，并且24小时为您提供故障报修服务本
2025-05-14 23:57:23