开酒店的租金合适与否取决于多个因素，包括城市等级、商圈等级、物业基础、客源结构、竞争情况、酒店定位以及投资回报周期等。以下是一些具体的参考建议：
四五线至18线城市的租金相对较低，月租金在7-15元/平方米。
二三线城市月租金在15-50元/平方米。
一线城市月租金可能上百元/平方米。
需要确定物业基础好坏，如是否有暗房、裙楼，是否附带其他业态部分，是否可分租等，这些因素会影响品牌的定位和酒店设计。
进行商圈分析，了解客源结构和竞争情况。CBD商圈租金较高，但商务客人有报销和经济能力接受。
找出对标酒店，按照其综合平均卖价进行假设，算上房东给到的租金成本，判断回本周期是否合适。
对于一个40-90客房的酒店，单房运营成本在60元左右。如果租金超过1100元/月，可能难以收回装修成本。
合适的房租应能覆盖房间的日常维护和管理成本，同时保持一定的利润空间。
了解附近同类型宾馆的价格水平，并根据自身宾馆的设施、服务质量和地理位置等因素进行定价。
假设在出租率100%的情况下，平均房价要做到167.4元/间，才能保证4年回本。
建议
选择合适的城市和商圈：根据酒店定位选择合适的城市和商圈，确保有足够的客源和经济能力支撑租金成本。
控制租金成本：租金成本不应超过酒店总收入的30%，以保证足够的利润空间。
进行市场调研：了解当地市场需求和竞争情况，确保租金水平合理且具有竞争力。
考虑投资回报周期：确保租金和运营成本能够在合理的时间内回收投资，避免长期亏损。
通过综合考虑以上因素，可以确定一个合适的酒店租金，确保酒店经营的可持续性和盈利能力。
新华社北京4月30日电 题：酒店、民宿临时毁约涨价，怎么管？近日，网友小丁在社交媒体举报，两个多月前，她通过“去哪儿”平台预订“五一”期间贵阳一家便捷酒店，前几天却被告知无法入住；目前该酒店已涨到500多元一晚，是原来价格的4倍。记者从贵州省市场监管局了解到最新情况，事件发生后，当地市场监管部门及时
2025-04-30 17:35:00开栏的话：荆山楚水，文脉千年。湖北这片浸润着青铜遗韵、回荡着编钟雅音的土地，正以更加开放的姿态拥抱世界，全力绘就“一幅美丽的画”“一本厚重的书”“一首激昂的诗”“一座丰饶的园”“一架通达的桥”的壮美画卷。从今日起，本报开设“打造世界知名文化旅游目的地”专栏，聚焦湖北文旅资源活化、产业升级、国际品牌塑
2025-04-21 07:32:004月17日，一则“贵州毕节一男子将与两位新娘结婚”的邀请函在社交平台广泛流传，引发网友热议。毕节警方回应记者称，此事不属实，已对当事人进行教育劝导。网帖显示，该市一名吴姓男子发布请帖称，将于4月19日在当地某酒店与两位女性举行婚礼。邀请海报显示，两名着新娘妆的女子挽着该男子的胳膊。同时，还有一则新郎
2025-04-17 15:33:00江苏省常州市创新构建 “1+1+2” 反餐饮浪费工作模式，通过打造特色街区、建强志愿队伍、出台专项指南等多维发力，推动反餐饮浪费从理念倡导转化为全民参与的生动实践，让节约粮食的文明新风在城市肌理中持续扎根。打造“1”条反餐饮浪费特色街区围绕反餐饮浪费主题，按照“政府搭台、商户参与、消费者受益”的思路
2025-04-14 14:40:00为进一步强化消防产品监管，严厉打击假冒伪劣消防产品，邵东市消防救援大队对辖区内黑色枚瑰酒店开展检查时，发现该单位存在使用不合格消防产品且逾期未改，被邵东市消防救援大队依法进行处罚。检查时，大队执法人员发现该酒店13楼四具灭火器压力指示器的指针不在绿色区域范围内，现场判定该手提式干粉灭火器为不合格消防
2025-04-10 17:14:00