入驻商场时,您需要注意以下几个方面:
营业执照
税务登记证
组织机构代码证
商标注册证
企业法人身份证复印件
如果是代理或托管,还需提供相关授权书
商品的质检报告(如有进口商品,需出具报关单)
产品图册,包括秋冬装和春夏装的图册
市场分布明细,如在国内其他城市的商场专柜情况(最好是上海、深圳、广州、沈阳等零售行业发达城市的大商场,包括楼层、面积、月营业额等)
品牌的企划书或市场定位分析报告
不同商场的费用不同,需自行谈判
基本费用包括质保金(押金)、广告促销费、周年庆赞助费、管理费、水电费、电话占号费等
有些商场可能还有进场保证金和其他苛捐杂税
楼层业态规划(如影院、电竞、百货等)
入驻的品牌类型(如商超品牌、餐饮品牌等)
品类是否齐全(吃喝玩乐购)
商场内部位置(如临近电梯口、中厅或外围、楼层高低等)
餐饮区的客单价
面积大小(80-120平米之间为最佳盈利面积)
内部格局利用率
物业基础条件(如用电量、上下水、排烟等)
停车是否方便及收费标准
周边3公里内竞争商场的距离和优劣势
写字楼、居民区的入住率
消费年龄层次和主力消费群体
商场的地理位置(新城、老城、开发区)
交通便利性(如修路情况、马路通过性等)
租金、水电费、物业费、空调费等
免租期、装修期
广告位支持(如包柱、大屏、立牌广告、易拉宝、线上公众号等)
租金交付方式
平等位置,商户与商场双方的需求需明确
已合作品牌的营业额和未来发展前景
品牌知名度和利润水平
装修要求及限制(如统一CI形象、地板样式、面积大小等)
商场对品牌的管理要求严格,需达到最低销售额,否则可能面临撤柜风险
需要与商场高层建立良好关系,争取更多支持
代理知名品牌的利润较高,但个人代理需谨慎考虑
租金支付方式、金额及递增情况
物业费、推广费等其他费用的包含情况
商户的经营权限范围
装修风格、时间等需符合商场整体形象及消防安全要求
违约责任及赔偿方式
考察商场的整体招商业态和分配的楼层
考察同等价位销售额和客流量
费用明细需明确
管理及装修成本
布局与实际是否一致
通过以上几个方面的细致考虑和准备,可以有效提高入驻商场的成功率和经营效益。
昆明信息港讯(昆明日报 首席记者廖兴阳)近日,云南酒业创新发展探讨沙龙在巫家坝昆明中央商务区举行。会上,对滇酒产业集聚区等项目进行了推介。滇酒产业集聚区项目将依托官渡区官渡古镇AAAA级景区规划,规划建设滇酒文化街、滇酒历史文化展馆(博物馆)、云南酒类商品交易中心、酒食体验区、品牌街区等内容。该项目
2025-06-10 08:17:00青岛日报社/观海新闻讯 日前,记者在探访时发现,位于胶州路140号的东方贸易大厦外立面更新进展迅速,靠近胶州路一侧的外立面已经焕然一新,挂上了“东方金色童年”的牌子。对于老青岛人来说,东方贸易大厦并不陌生。20世纪90年代,它曾风光无限——作为青岛零售企业的领军者登陆深交所,吸引无数市民前来购物。1
2025-05-27 06:25:00明星效应是把双刃剑,带火了黄子韬主理的卫生巾品牌朵薇,也招来了黄牛高价倒卖。5月20日,新京报贝壳财经记者从电商平台朵薇旗舰店获悉,由于工厂产能受限,该品牌卫生巾暂定每天中午12点和晚上7点两个时段适量放货销售,“目前都是预售,现货都已经卖完了”,该店铺客服人员还表示,对于产能恢复周期,还没有明确时
2025-05-23 14:24:005月10日,第十三届中国国际现代农业博览会在山东国际会展中心开幕。作为博览会的重要板块,“好客好品 好水好鱼”山东渔业品牌全国推广活动(第七站)也同步开启,省内47家渔业品牌企业的百余款优质水产品集中亮相,为广大市民、游客奉上一场“绿色、生态、健康”的特色水产品展示展销盛宴。活动现场,胶东刺参、青岛
2025-05-10 21:13:00极氪品牌在高管调整后,渠道也在开启快速变革。近日,第一财经记者独家获悉,此前在渠道上采用直营模式的极氪引入了合伙人(代理制)模式,以填补极氪在下沉市场的渠道布局空白,加速今年销量目标的实现。据了解,极氪合伙人模式的核心是代理制,并不是传统的经销商模式。合伙人主要为用户提供销售、交付、售后环节的服务,
2025-05-09 08:30:00