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建筑里面都有哪些面积

100次浏览     发布时间：2025-01-13 01:51:02    

建筑的面积主要包括以下几类：

使用面积：

这是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，例如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

辅助面积：

这是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。

结构面积：

这是建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

套内建筑面积：

这是商品房套内各部分建筑面积的总和，主要包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分。

公摊面积：

这是属于全小区业主所共有的区域，例如雨棚、门外的走廊、绿地、楼梯、娱乐设施区等。

占地面积：

这是建筑物主体结构占用的面积，不包括阳台、走廊、露台等。

墙体面积：

这是建筑物内部的所有墙体的总面积，包括承重墙和非承重墙。

其它附属面积：

这包括了车库、露台、花园、游泳池等附属设施的面积。

专有建筑面积：

这是一个房屋或者建筑物里，属于某个业主专有的那部分建筑面积，包括建筑内部的主要使用面积、阳台、露台、储藏室、车库等。

在购房过程中，了解这些面积的定义和计算方法对于评估房屋的实际使用价值和购房成本非常重要。建议购房者在购房合同中详细列出这些面积，以便在后续的产权和使用过程中有明确的依据。

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