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房产继承手续怎么办

100次浏览     发布时间：2025-01-04 21:00:11    

房产继承手续通常包括以下几个步骤：

确认继承权

根据《中华人民共和国民法典》，继承分为法定继承和遗嘱继承。

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。

遗嘱继承由被继承人生前立下的遗嘱指定继承人。

办理继承权公证

准备身份证明、被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的关系证明（如户口簿、结婚证、出生证等）、遗嘱（如有）。

到公证处提出继承公证申请，并等待公证员审查材料。

法院确认 （如有争议）：

如果继承人之间对继承权存在争议，或无法提供完整的证明材料，则需要通过法院确认继承权。

提交诉讼申请，并等待法院审理和判决。

房产过户手续

准备相关材料，包括房屋所有权证、继承公证文书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。

到房产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并提交上述资料。

支付相关费用

包括继承公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费等。

其他注意事项

所有合法继承人需到场签字，放弃继承权，方可完成遗产的过户手续。

如果存在遗嘱，需提供继承的公证书或者法律文书才能办理过户。

如有继承人不同意或有其他争议，可能需要通过诉讼解决。

请根据具体情况，按照上述步骤准备相应的材料并办理手续。

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