房屋地面积的计算方法如下:
套内面积 = 外墙一半 + 使用面积。
公摊面积 = 公摊系数 × 套内面积。
公摊系数 = 整栋楼的公共使用面积 / 整栋楼的套内面积。
房屋占地面积 = 套内面积 + 公摊面积。
示例
假设某房屋的套内面积为100平方米,公摊系数为0.2,则:
公摊面积 = 0.2 × 100 = 20平方米。
房屋占地面积 = 100平方米(套内面积) + 20平方米(公摊面积) = 120平方米。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第六条规定了套内建筑面积的组成部分,包括套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
其他注意事项
占地面积通常指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
在计算占地面积时,还需要考虑到建筑物在地下的部分、外墙的外延所占有的横向比例以及建筑物的外墙投影范围等因素。
希望以上信息对您有所帮助。
贝莱特空调售后服务电话:400-883-2086随着社会的进步和经济的发展,人们的财产安全意识逐渐增强。作为保护贵重物品和重要文件的设备,越来越多地走进了家庭和企业。在长期使用过程中,可能会出现各种问题,这时就需要专业的维修服务。贝莱特空调维修服务电话提供了便捷和高效的解决方案,确保用户的财产安
2025-08-23 09:44:30阿里斯顿空调的全国售后服务电话是400-883-2086。拨打此电话,您可以预约售后服务,之后售后服务网点会根据您所在的地区进行就近安排,并与您联系,以安排上门维修。虽然不同地区的具体售后电话号码可能不同,但售后服务流程是一致的。如何进行阿里斯顿空调的售后维修?1. 您可以拨打阿里斯顿空
2025-08-23 09:43:47在领域中酷风空调逐渐崭露头角,成为包括酷风空调公司售后服务热线400-883-2086和维修维修电话专线400-883-2086备受关注的品牌。那么酷风空调究竟是何时名声大噪的呢?酷风空调的声名鹊起并非偶然。在长期的市场竞争中,凭借其对品质的严格把控和持续的创新研发,逐渐在行业内积累了良好的
2025-08-23 09:43:34TOYO空调售后服务电话:400-883-2086我们的服务项目涵盖了一系列复杂的内部配件更换,如更换电子面板、电路板、排线、芯片、密码盘、喇叭、手柄、按键、电池盒、换码键、电磁阀、塑胶轮、。无论是TOYO空调遇到何种的突发情况,还是因长期使用导致的内部元件老化、损坏,我们都能迅速诊断并进行
2025-08-23 09:42:24日立(HITACHI)中央空调全国售后服务点热线号码:400-883-2086日立(HITACHI)中央空调的维修电话可能因地区和具体服务内容而有所不同,但通常,用户可以通过拨打日立(HITACHI)中央空调的全国统一客服热线来获取维修服务。以下是一些可供参考的电话号码:日立(HIT
2025-08-23 09:40:16