建筑合同是发包方(甲方)与承包方(乙方)之间就建筑工程施工事项达成的书面协议,用以明确双方的权利和义务。以下是建筑合同应包含的主要内容:
发包方全称、法定代表人、地址、联系方式。
承包方全称、法定代表人、地址、联系方式。
工程名称、地点、内容、立项批准文号(如有)、资金来源。
开工日期、竣工日期、中间交工工程的安排。
工程质量应符合国家相关标准和规范。
工程的总价、单价、付款方式等。
双方指定项目经理,负责工程的具体管理。
详细描述乙方承包的具体工作内容,如基础工程、主体结构施工、装修装饰、水电安装等。
甲方提供或乙方自行采购所需材料和设备。
工程款项的支付方式和时间。
工程竣工后的保修期限和责任。
双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
如施工安全、保险、变更设计、材料质量等特别约定。
建筑合同应遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,确保合同内容合法、公正,并明确双方的权利和义务,以减少未来可能出现的纠纷。
请根据具体情况调整上述内容,并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
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