不动产证和房产证的区别主要体现在以下几个方面:
房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。
不动产证全称为《中华人民共和国不动产权证书》。
房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。
不动产证的监制单位为中华人民共和国国土资源部。
房产证主要包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证不仅包含上述信息,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号是一个唯一代码,相当于不动产权利在全国范围内唯一的“身份证号”。
房产证主要证明房屋所有权。
不动产证不仅证明房屋所有权,还明确了不动产物权的归属和内容,并具备防伪功能,通过手机扫描其上的二维码,市民可以方便快捷地获取相关不动产权信息。
根据国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
房产证主要针对房屋方面的产权证明。
不动产证涵盖了土地、房屋等不动产物权的全面登记,包括土地使用权、地役权、抵押权等,适用范围更广。
总结:
不动产证和房产证在证件名称、监制机关、内容、功能及防伪等方面存在明显区别。不动产证是一种更为全面和详细的产权证明文件,涵盖了土地、房屋等不动产物权的归属、内容、变动等情况,并在法律效益和使用范围上优于房产证。
扬子晚报网6月5日讯(通讯员 王丹丹 记者 朱鼎兆)近日,淮安市洪泽区不动产登记交易中心办理了一起涉外继承案例,通过政策创新与技术赋能,将传统需45天左右的跨国认证流程缩短至7天,为跨境家事法律服务提供了全新范式。“一开始我还担心要跑很多趟,等很长时间,没想到这么快就走完所有流程,等公示期结束就可以
2025-06-05 09:40:005月30日,随着宝山路571、581、591、601、611号、东宝兴路490号旧住房改建项目居民签约率达到95%的生效比例,静安区宣告小梁薄板“收官战”正式打赢,比全市要求提前两年半完成小梁薄板改造任务。静安区宝山路街道499弄居民区党总支书记蔡俊介绍,宝山路571、581、591、601、611
2025-05-31 09:22:00新京报讯(记者王景曦 通讯员王嫱)如今,每当邵丽娟经过通州区宋庄村东街,总有一户人家的老两口出门跟她打招呼。这是因为一个月前,邵丽娟在凌晨上班途中发现此处房屋的火情,她立即叫醒起火房屋的住户,为灭火争取了宝贵时间,救下了一家人的生命。目前,火烧房屋已经装修完毕。邵丽娟今年40岁,是北京环卫集团通州京
2025-04-19 13:03:00为进一步优化不动产登记服务,构建诚信有序的登记环境,市自然资源局日前在全区率先出台《百色市不动产登记失信行为信用管理暂行办法(试行)》(以下简称《办法》)。这一创新举措旨在通过信用约束机制,规范不动产登记行为,保护权利人合法权益,为全市高质量发展注入“诚信动能”,也为全区规范不动产登记信用管理积累经
2025-04-14 17:09:004月1日,日经225指数收盘涨0.02%,第一三共涨超6%,三井不动产涨超1%。
2025-04-01 14:35:00