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商房出租合同怎么写

100次浏览     发布时间：2025-01-06 10:33:40    

商房出租合同应当包含以下关键条款和要素：

出租方和承租方的基本信息：

包括姓名、身份证号、联系方式等。

商铺的地址和基本情况：

包括商铺的具体地址、建筑面积、装修及设施设备等。

租赁期限：

明确租赁的起始日期和结束日期，以及是否有续租条款。

租金及支付方式：

包括年租金金额、支付方式、支付时间等。

租赁用途：

明确乙方租赁商铺的用途。

房屋的修缮和维护：

约定在租赁期间，甲方对房屋进行修缮和维护的责任。

各项费用的缴纳：

包括水、电、物业管理费等费用的缴纳方式和时间。

违约责任和争议解决：

明确双方违约的法律责任，以及争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

其他附加条款：

根据具体情况，可以添加其他相关条款，如保证金、合同解除条件等。

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）:

身份证号：

承租方（以下简称乙方）:

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条 商铺概况

1. 乙方租赁甲方的商铺坐落于__________，商铺建筑总面积为__________平方米。

2. 该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二条 租赁期限

1. 租赁期共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第三条 租金和租金交纳期及条件

1. 每年租金为人民币____元整（￥____元）。

2. 乙方应于每年____月____日前支付下年度的租金。

第四条 租赁期间商铺的修缮

1. 甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2. 在租赁期间，甲方对房屋进行修缮时，应提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

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