办房贷没有流水的情况下，可以尝试以下几种方法：
自由职业者可以提供相关的纳税凭证。
工资以现金形式发放的单位，可要求单位开具收入证明或工资条。
如果借款人已婚，可以提供夫妻双方的银行流水，只要一方符合要求即可。
可以找父母、子女、直系兄弟姐妹等作为共同借款人，从而减轻银行的顾虑。
担保人可以是家人、朋友或其他可靠的人士，需要提供足够的收入证明和信用记录。
如果名下已有房产，可以将其作为抵押物，增强银行对还款能力的信心。
避开对工作和收入要求高的贷款产品，使用微信转账和银行存款记录来证明经济能力。
提供完整的税务记录或业务流水，并尽量与客户保持长期稳定的合作关系，证明收入是可持续的。
如果暂时没有有效流水，可以提前几个月开始“养流水”，比如每月达到一定金额的进账、频率、交易对手等。
可以提供存款证明、股票或基金账户记录、保险保单、大额理财产品合同等。
专业贷款中介可能有助于找到适合你的贷款产品，并提供专业的贷款咨询服务。
请根据自身实际情况选择合适的方法，并提前咨询相关银行的贷款政策，以确保顺利获得贷款。
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