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离婚孩子房子怎么判

100次浏览     发布时间：2025-01-05 00:50:01    

离婚时，孩子的房产分割问题通常遵循以下原则：

房产性质

如果房产是夫妻共同财产，则应平均分割，一人一半。

如果房产是一方的个人财产，则原则上归个人所有，除非双方有其他约定。

子女抚养权

对于孩子的抚养权，通常由双方协商确定，协商不成则由法院判决。

两周岁以下的孩子一般由母亲直接抚养，两周岁以上的以孩子的最佳利益为原则。

特殊情况

如果一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，则房产归该方所有，其增值部分也归个人所有。

如果一方婚前支付了部分房款并取得了产权证，婚后双方共同还贷，则共同还贷部分及增值部分应视为夫妻共同财产。

赠与或变卖

夫妻双方可以协议将房产赠与给孩子，或在分割完共同财产后，一方有权将分得的房产赠与给孩子。

如果双方无法协商一致，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据

《民法典》第一千零八十四条和第一千零八十七条规定了离婚时子女抚养权和夫妻共同财产的处理原则。

请注意，以上信息仅供参考，具体判决结果还需根据案件的具体情况和法院的裁决。

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