关于房子多少年不能贷款的问题，不同银行有不同的政策，但大体上可以得出以下结论：
很多银行不再给予贷款，或者贷款额度会大幅减少。房龄越老，风险越大，银行在放款前会进行风险评估，当风险值过高时，银行可能会拒贷。
基本上是不允许贷款的，但也有可能因为地理位置好、升值空间大等因素，个别银行会在严格评估后给予贷款。
通常是不可以进行贷款的，因为这样的房子年龄较长，会影响贷款年限和还款时间，银行在审核时会更加严格。
基本是不允许贷款的，或者要求的费率会非常高。二手房中，房龄超过15-20年的已经不太好办理贷款，特别是在银行贷款额度紧张的情况下。
建议
选择银行：不同银行对房龄的要求不同，可以咨询多家银行，了解具体的贷款政策和条件。
评估房屋：银行在审批贷款时会进行综合评估，包括房屋的位置、升值潜力、建筑质量等因素。
提前规划：如果计划贷款购房，应提前了解并确认所需的房龄条件，以确保顺利获得贷款。
这些信息基于2024年之前的资料，实际情况可能会有所不同，建议在具体操作前咨询相关银行以获取最准确的信息。
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