工程尾款借款通常是指在建工程接近完工时，借款人需要额外资金来完成工程或支付尾款，此时向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。以下是借款的基本流程和注意事项：
借款流程
借款人与装修公司签订装修订单。
参考装修合同和报价，前往指定银行申请贷款。
在银行网点填写贷款申请表。
提交必要的文件和担保手续。
银行客户经理调查、审核申请。
有权审批部门审批通过后，签订借款合同。
办理放款手续，款项转入借款人账户。
借款人可通过柜台还款或在账户中留足金额由银行代扣。
贷款结清后，解除债权债务关系。
注意事项
担保方式：
可能需要提供在建工程抵押。
可能需要担保公司或其他公司担保。
监控工程进度：
银行可监控整个工程进度，确保贷款用途合法合规。
提供信息：
需要向银行提供工程完工进度和回款预算等信息。
资金成本：
担保费用通常在3%-5%。
贷款利率可能上浮30%，综合资金成本至少为10.8%。
合作情况：
如果银行和担保公司有合作，贷款获批可能性较大。
结论
工程尾款借款需要借款人提供相应的担保，并确保有足够的现金流来还款。银行在审批过程中会仔细审查工程的进度和相关信息，以降低贷款风险。
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