关于“房子多少年卖合适”的问题，存在以下几种观点：
房产交易无固定年限，但持有3-5年出售较合适。
房产持有至少3年，5-7年出售时机更佳。
房产持有满五年后方可享受免税优惠出售。
若购房者在购买后两年内售出，可免缴5.55%的增值税。
如果待售房产属于卖方家庭的唯一住房且其持有年限超过五年，那么出售该地产时还能够享受到免除1%的个人所得税的政策优惠。
通常持有3-5年可获较好回报。
在非限售城市无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。
在限售城市有政策影响，政策规定拿到不动产证后，至少要等三年才可卖房。
综合以上信息，可以得出以下建议：
非限售城市：如果房产持有时间达到3年，可以考虑出售。如果持有时间超过5年，可以享受更多的税收优惠，如免征增值税和个人所得税。
限售城市：需要等待至少三年后才能出售房产，但具体还需根据当地政策来确定。
因此，具体何时出售房产，还需结合当地政策、个人财务状况和市场情况来综合考虑。
潮新闻客户端 评论员 项向荣“五一”来大运河杭钢公园，可以体验商业、艺术、科技相结合的新玩法。图源：杭州市人民政府官网6月4日，财政部公示2025年城市更新行动评审结果，北京、天津、温州等20个城市入围。据财政部公示，未来几年，中央财政计划补助超过200亿元，支持这20个城市实施城市更新行动，探索建
2025-06-10 20:22:00有一种美，属于别样重庆。绿水悠悠，流淌着“不尽长江滚滚来”的千年潮声；千山一碧，晕染出现代版“桃花源”的靓丽底色；澄空如洗，最抚人心便是那都市中的一抹“重庆蓝”。今年6月5日是第54个世界环境日。当日，2025年六五环境日国家主场活动在重庆举办，市委书记袁家军出席开幕式并致辞。他指出，重庆将以此次六
2025-06-06 12:04:00江苏省城市足球联赛受欢迎，近期比赛几乎场场爆满“苏超”为啥突然火了？6月1日，江苏南京细雨绵绵，江苏省五台山体育中心却热闹非凡。当晚7时30分，江苏省城市足球联赛(以下简称“苏超”)第三轮南京队对阵无锡队的比赛正式打响。15669名球迷冒雨前来，共同见证这场足球对决。端午假期，“苏超”第三轮比赛在江
2025-06-03 07:49:00一帧中国今天的《一帧中国》，川观新闻带你来到成都市兴隆湖畔，定格初夏美景，乐享公园城市的美好生活。当成都的蝉鸣开始在枝头轻响，温柔的夏风悄然吹醒兴隆湖畔的花海。多种花卉争奇斗艳，将兴隆湖畔点缀成如梦似幻的缤纷“花路”。不少市民前来赏花拍照、泛舟休闲，享受公园城市的美好生活。海报设计：张珍
2025-05-22 07:01:00城市更新，连着民生福祉，牵着经济发展。近日，《关于持续推进城市更新行动的意见》印发，为城市更新工作构建了一个全面而细致的顶层设计框架。今天的民生一件事，我们来聚焦城市更新。业内人士表示，此次《意见》围绕人民关切，部署了八项主要任务，包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设
2025-05-18 14:47:00