公积金贷款的还款方式有以下几种:
每月偿还同等数额的贷款,包括本金和利息。每月还款金额固定,便于借款人进行财务规划。
在还款期内把贷款总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但随时间推移每月还款数也越来越少。
借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额。以后借款人在每月还款数额不少于最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额。
在贷款初期,借款人只需支付利息,贷款到期时再一次性偿还本金。这种方式下,前期的还款压力较小,但到期时需要一次性偿还较大金额的本金。
结合了等额本息和等额本金的特点,前期还款金额较高,随着时间的推移逐渐减少。
用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。
用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利。
每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
建议借款人在选择公积金贷款的还款方式时,根据自身的财务状况和还款能力进行选择,以确保能够按时还款并保持良好的信用记录。
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