房屋赠予需要满足以下条件:
赠与人必须是房屋产权的拥有人,并具有完全民事行为能力。这意味着赠与人能够完全理解和承担赠与行为的法律后果。
赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。这意味着房屋产权清晰,没有任何法律争议或未解决的产权问题。
赠与人必须自愿将房屋无偿赠与他人,受赠人必须明确表示愿意接受。赠与行为必须是双方自愿的,不存在任何强迫或欺诈行为。
双方必须签订书面的赠与合同,并且该合同需要办理公证手续。公证可以确保赠与行为的真实性和合法性,防止未来的法律纠纷。
受赠人必须依照有关规定缴纳相关税费,包括契税等。这是法律规定的义务,确保国家财政收入,防止通过赠与行为逃避税收。
房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,并办理产权过户手续。这是确保房屋产权转移合法有效的必要步骤。
总结起来,房屋赠予需要满足赠与人具有完全民事行为能力、房屋权属合法无纠纷、双方自愿、签订书面合同并公证、缴纳税费以及办理产权登记与过户等条件。这些条件旨在确保赠与行为的合法性、公正性和透明度,保护各方当事人的合法权益。
5月30日,随着宝山路571、581、591、601、611号、东宝兴路490号旧住房改建项目居民签约率达到95%的生效比例,静安区宣告小梁薄板“收官战”正式打赢,比全市要求提前两年半完成小梁薄板改造任务。静安区宝山路街道499弄居民区党总支书记蔡俊介绍,宝山路571、581、591、601、611
2025-05-31 09:22:004月27日,商务部、财政部、文化和旅游部、海关总署、税务总局、中国民航局6部门发布关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知。 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,更好满足境外旅客购物离境退税需求,进一步丰富市场供给,优化退税服务,扩大入境消费,经国务院同意,现就有关事项通知如下: 一、推动离境
2025-04-27 11:13:00新京报讯(记者王景曦 通讯员王嫱)如今,每当邵丽娟经过通州区宋庄村东街,总有一户人家的老两口出门跟她打招呼。这是因为一个月前,邵丽娟在凌晨上班途中发现此处房屋的火情,她立即叫醒起火房屋的住户,为灭火争取了宝贵时间,救下了一家人的生命。目前,火烧房屋已经装修完毕。邵丽娟今年40岁,是北京环卫集团通州京
2025-04-19 13:03:00按照《枣庄市配售型保障性住房管理办法(试行)》要求,现将枣庄市配售型保障性住房轮候登记有关事项公告如下:一、保障范围及条件配售型保障性住房对象为我市住房困难的工薪收入群体、城市需要的引进人才等群体。按照保本微利原则确定配售型保障性住房销售价格。配售型保障性住房以居民家庭为单位申请,家庭成员包括夫妻双
2025-04-05 19:19:00不同类型和用途的房屋,其长宽尺寸会有所不同。以下是一些常见房屋类型的长宽尺寸信息:卧室长:3.5米宽:3米客厅 (带餐厅和过道):长:7米宽:4米厨房长:2.5米宽:2米厕所长:2.35米宽:2.35米农村传统瓦房长:200厘米(2米)宽:200厘米(2米)标准一间房长:6米宽:3.5米多层或高层楼
2025-01-31 13:22:02