真谛百科 手机版
首页 > 常识 >

房产中介欺诈怎么办

100次浏览     发布时间：2025-01-06 11:07:40    

处理房屋中介欺诈的方法如下：

向人民法院起诉

请求人民法院变更或撤销因欺诈行为而订立的合同。

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

和解或调解

当事人可以先尝试通过和解或调解解决纠纷。

如果当事人不愿和解或调解，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

向仲裁机构申请仲裁

如果合同中有仲裁条款，当事人可以根据合同中的约定向指定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁结果具有法律约束力，如果一方不满意仲裁结果，可以向人民法院提起诉讼。

向公安机关报案

如果房屋中介的欺诈行为构成犯罪，例如诈骗，当事人可以向公安机关报案，由公安机关进行侦查和处理。

向相关行政部门投诉

房屋中介欺诈可以向中介公司所在地的工商局、工商所以及房管部门投诉。

投诉后，工商局会在7个工作日内进行协调并通知处理结果。

寻求行业组织或消费者协会的帮助

当事人可以向消费者协会或相关行业组织寻求帮助，这些机构可以提供专业的指导和支持。

追究中介公司的法律责任

中介公司违反合同约定或侵害被害人合法权益的，需要承担违约责任和侵权责任，造成损失的需要进行赔偿。

行政责任

根据《房地产经纪管理办法》，中介公司违反相关规定的，可能会受到责令限期改正、罚款、记入信用档案等行政处罚。

刑事责任

如果中介公司的欺诈行为构成刑事犯罪，如合同诈骗罪，相关责任人可能会被判处有期徒刑、罚金等刑事处罚。

综上所述，处理房屋中介欺诈的方法多种多样，当事人可以根据自身情况选择合适的方式进行维权。在处理过程中，建议当事人保留好相关证据，以便在需要时能够提供有力的法律支持。

热门文章

最新文章