出售赠予房产需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税契税的计算公式为:契税 = 房屋评估价值 × 税率。税率一般为3%,适用于直系亲属和非直系亲属之间的赠予。普通住宅按买价征收1.5%,非普通住宅按买价征收3%。个人所得税个人所得税的计算公式为:应纳税所得额 = 房屋出售价格 - 相关税费及合理费用。税